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政府的房價調(diào)控、限購在這幾天再一次被刷到了頭條，而且全國十幾個重點城市都紛紛下了重藥，實施限購政策，譬如北京樓市所采取的“叫停商改住”，引起了紛紛的議論。假設(shè)，如果你成功辦理馬耳他移民，則不用再為了房產(chǎn)房價如此殫精竭慮?？粗鴩鴥?nèi)小到普通老百姓，大到企業(yè)老板、房產(chǎn)投資者如此艱難的購房炒房，馬耳他笑而不語。為什么說在移民馬耳他不用擔心這些問題呢？
1. 房產(chǎn)市場穩(wěn)定，房產(chǎn)泡沫可能性小。
馬耳他是海島國家，也是旅游國家。有普通房，也有海景房。馬耳他房產(chǎn)的價格受很多因素的響，諸如位置、視野、完工的質(zhì)量、周邊設(shè)施還有房屋的大小等。馬耳他的房子比較穩(wěn)定，升值也很可觀，每年穩(wěn)步上升，高增長可達到18%。
2. 房產(chǎn)投資少，價格便宜。
“國內(nèi)一套房，國外一村莊”，國內(nèi)買一套房的錢在國外可以買下一座莊園，毫不夸張。而馬耳他的房子相較于歐洲普遍房價，算是很低的了，之前有給大家介紹過很多房源，一套3室一廚一衛(wèi)廳配備齊全的房子在馬耳他價格約在30萬歐左右。
3. 低稅收，收益空間大。
在馬耳他買房，稅收也是非常合理的。你不用擔心后期有很多的稅費，在這里，買了房另外再支付5%的印花稅就好了。 沒有房產(chǎn)稅， 沒有契稅，沒有營業(yè)稅，沒有營業(yè)附加稅，更沒有各種各樣的費用。在過去20年中，馬耳他國內(nèi)房價每年增長12%至15%，租房平均收益達到了4.5%至6%。
4. 一次購買，永久產(chǎn)權(quán)
我們都知道，在中國購房，房子產(chǎn)權(quán)是有期限的（70年），而我們所擁有的只是房子的使用權(quán)，房產(chǎn)所占的土地所有權(quán)屬于國家。而在馬耳他就不同了，在馬耳他購房，不僅擁有的是房產(chǎn)的土地所有權(quán)，享受的也是一套房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。
綜合以上幾點因素，是不是覺得在馬耳他房產(chǎn)市場穩(wěn)定多了，沒有虛假炒作操控房價，也不存在房產(chǎn)泡沫！與其抱怨房價高漲，一再錯過買房，不如把目光投向?qū)嶓w經(jīng)濟，安靜下來尋找投資移民機會。馬耳他，房價如此便宜，收益空間又很大。一所大房子，面朝大海，一家人，似乎幸福容易的多了！
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