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周一(11月30日)，政府發(fā)布的財(cái)政計(jì)劃文件中提出一項(xiàng)新外國(guó)買家稅的計(jì)劃。
報(bào)告中指出：“很多時(shí)候，房?jī)r(jià)對(duì)加拿大人來(lái)說(shuō)高不可攀，尤其是那些想要買首套房的人。外國(guó)人及加拿大非居民對(duì)房產(chǎn)的投資讓房?jī)r(jià)上漲，很多加拿大人難以承擔(dān)。為確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，讓加拿大人買得起房，政府致力于讓那些通過(guò)在加拿大買房來(lái)儲(chǔ)藏財(cái)富的人付出應(yīng)該承擔(dān)的部分。”目前，現(xiàn)在還沒(méi)有新外國(guó)買家稅的具體措施，不過(guò)，在未來(lái)一年將進(jìn)行實(shí)施。
如果新的外國(guó)買家稅實(shí)施，那么受影響最大的應(yīng)該是高檔公寓市場(chǎng)。公寓是外國(guó)買家投資比較傾向的項(xiàng)目，有些開發(fā)商甚至到海外宣傳公寓?，F(xiàn)在，BC省對(duì)某些地區(qū)的外國(guó)買家征收20%的土地轉(zhuǎn)讓稅，并且對(duì)空置房屋征收額外的投機(jī)稅;安省則有15%的外國(guó)買家稅。自從BC省和安省對(duì)外國(guó)買家加稅之后，很多外國(guó)買家將目光投到蒙特利爾及美加邊境地區(qū)。
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