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根據(jù)加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)星期四發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份有超過(guò)7萬(wàn)套住房成交出售，比3月份歷史最高的銷售數(shù)字多出了2萬(wàn)2千套。
實(shí)際上，自從去年5月份COVID-19病毒肺炎第一波疫情開(kāi)始緩和后，加拿大的住房銷售量就開(kāi)始強(qiáng)勁上升。
在房?jī)r(jià)方面也是漲勢(shì)驚人。加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)字顯示，今年3月份加拿大平均房?jī)r(jià)是71萬(wàn)6千8百28加元，與一年前相比猛升了31.6%，不但創(chuàng)造了房?jī)r(jià)的最高記錄、也創(chuàng)造了歷史上最高的房?jī)r(jià)上升幅度記錄。
加拿大廣播公司搜集的數(shù)字顯示，加拿大十個(gè)省中房?jī)r(jià)最高的省份不列顛哥倫比亞省的平均房?jī)r(jià)是91萬(wàn)5千加元，居第二位的安大略省的房?jī)r(jià)是86萬(wàn)2千加元，居第三位的魁北克省的平均房?jī)r(jià)是44萬(wàn)4千加元，而房?jī)r(jià)最低的紐芬蘭省的平均房?jī)r(jià)只有25萬(wàn)6千加元。
雖然賣(mài)掉房子的人和擁有房子的人都在慶幸自己多年前買(mǎi)的房子在成倍的升值，但經(jīng)濟(jì)分析專家和經(jīng)濟(jì)政策制定者們卻非常擔(dān)心首次購(gòu)房者們無(wú)緣房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題；他們或者是買(mǎi)不起住房，或者是雖然得到了買(mǎi)房的房貸、但利率一旦上升他們就會(huì)負(fù)擔(dān)不起房貸供款。
上個(gè)星期，加拿大金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)建議商業(yè)銀行從六月份開(kāi)始嚴(yán)格房貸壓力測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)。專家們認(rèn)為如果這一措施開(kāi)始實(shí)施，則購(gòu)房者籌借購(gòu)房貸款的能力會(huì)減少5%。
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