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泰國房價在過去的10年間穩(wěn)步上升，特別是今年下半年的交易前景廣被看好，得益于目前的種種跡象均很樂觀。雖然泰國已經(jīng)目睹過去十年經(jīng)濟(jì)的龐大增長，但仍落后于繁榮的南部鄰國，包括新加坡和馬來西亞，泰國必須迅速迎頭趕上。澳星小編現(xiàn)在給大家分享一篇泰國買房實(shí)例，希望對大家有所幫助。
由于泰國出口業(yè)和旅游業(yè)的「下滲效應(yīng)」，國民變得越來越富裕。這一事實(shí)促使世界銀行將其由中等偏下收入的國家，重新歸類為中等偏上收入的經(jīng)濟(jì)體。世界銀行還指出，「泰國在社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中已經(jīng)取得積極進(jìn)步」。因此，泰國保持快速的經(jīng)濟(jì)成長率，全力消減貧困人口的數(shù)量。
泰國蓬勃的出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)，造就出高速成長的房地產(chǎn)市場?？蛻羧褐饕i定不斷增加的中產(chǎn)階層，這部分人群急需改善住房品質(zhì)。這也是房地產(chǎn)價格和租金回報率快速上升的主要原因之一。泰國的房地產(chǎn)市場不僅依賴于國人的購買力，還有其他利多因素，如境內(nèi)享有常年熱帶氣候、合理的生活指數(shù)、熱情好客的民族習(xí)性、優(yōu)質(zhì)海灘等，例如泰國旅游城市，如普吉島因此在過去十年間取得巨大的增長。
泰國以旅游業(yè)吸引全世界的游客，包括俄羅斯、歐洲、中國、中東和印度。游客在觀光地同時，也開始大規(guī)模的置業(yè)，并將該產(chǎn)業(yè)作為第二個度假屋、或成為永久的居住地。泰國法律規(guī)定，50歲或以上的外國人可輕易獲得長期簽證。再加上世界一流的醫(yī)療設(shè)施、以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。同時也可以常年居住，或者是作為避寒的選擇。
由于不斷攀升的置產(chǎn)需求，城市的租金回報率持續(xù)攀升，例如普吉島的租屋市場就很紅火。拉升房地產(chǎn)價格也在不斷上升，該地區(qū)近年在基礎(chǔ)設(shè)施上投入巨資，力圖成為東南亞的首選旅游城市。泰國各主要城市的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定并持續(xù)增長，意味著現(xiàn)在正是國際房地產(chǎn)投資者最佳的置業(yè)時段。與鄰國相比，泰國的房地產(chǎn)價格非常低廉，但價格不會在如此低的水位停留更長時間，反而很可能繼續(xù)上升，增幅至少達(dá)到10%以上。所以對任何期望最大限度地提高其投資回報率的買家來講，現(xiàn)在正是購買的大好時機(jī)。
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