本文是2014年年初張小姐在美國買房經(jīng)歷，在整個看房買房過程中張小姐考察了西雅圖、舊金山和洛杉磯3地的樓市和房產(chǎn)，這三地都中國人喜愛的美國城市，相信能為有意向去美國買房的華人同胞們做出參考。下面小編就帶大家了解下關于中國小夫妻60萬拿下洛杉磯百平別墅的相關內容。

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我們很早就決定移民，目標國是堅定不移的美國。似乎從決定移民開始，去美國買房的計劃一直有一搭無一搭的在我的的生活中出現(xiàn)著，想起來時上網(wǎng)搜房源，討論討論，有時心氣兒高時，飛美國旅行時也排出了幾天時間各處看看房子，但始終沒有足夠的動力讓我們有進一步的行動。2013年底，一次偶然的機會，我們接觸了一家國內的金融中介機構，了解到原來作為外國人的我們在美國買房也可以貸款，而且貸款手續(xù)相當簡單，貸款利息還相當便宜，貸30年年息才3%出頭，這個信息，一下推進并加快了我們美國買房的計劃，原來計劃花全款在美國買房，現(xiàn)在一下子只要交30%了，一件挺大的轉眼就變成了一件很輕松的了，于是，大概在幾個美國主流購房網(wǎng)上瀏覽了一個月左右，在美國西海岸西雅圖，舊金山灣區(qū)和洛杉磯三個城市附近，每個地方我們都精挑細選了二三十套符合我們要求的房子，同時在朋友的介紹下，三個城市我們分別各找了一個買房經(jīng)紀，2014年1月27日，我和老公踏上了美國看房的旅程。

選擇西海岸這幾個城市的理由：氣候宜人，有朋友同學可以當拐棍，華人多，距離近(相對飛回中國比美國東部要節(jié)省將近5個)。在東灣一共就呆了三晚，二月三號我們在Dublin租了一輛SUV開車來到了此行的第三站——洛杉磯，洛杉磯關鍵字：陽光，人口密集，貴。順便說一下，用國內的駕照直接租車就行了，很簡單。洛杉磯氣候和灣區(qū)很像，陽光明媚，缺雨，洛杉磯是個很大的城市群，根據(jù)我們的要求：綠化好，學區(qū)好，安靜，生活便利，華人多不多不重要，只要生活便利就成，洛杉磯的經(jīng)紀給我們挑了幾個地方：Newport Beach，Irvine, Orange, Yorba Linda。

套看的房子在Newport Beach，建筑面積3363平方英尺，占地面積8276平方英尺，報價195萬美元，雖然是1956年建的房子，但是后來買的人把房子內外重新做了大規(guī)模的改建，所以感覺無論房子本身還是內部裝修都很新。這套房子其實說不上來什么不好，但也許是這幾天看的房子太多的緣故，感覺有點麻木，沒有很心動的感覺，也許覺得價格偏貴，性價比不高吧。這套房子據(jù)說是一個專門房產(chǎn)的中國人買下來，重新裝修，包裝后再賣的。在爾灣看了幾套房子，也一樣是這樣的感覺，小區(qū)也不錯，房子也挺好，但很難心動，也許真的是曾經(jīng)滄海吧，總有一套環(huán)繞在碧草濃蔭下的房子一直放在心里在比較，有一套房子建筑面積4345平方英尺，占地面積9331平方英尺，1998年的房子，價格是220萬美元。

洛杉磯我們住在Yorba Linda的一家酒店，門前有一條洛杉磯連接各個城市的快速道路，24不分晝夜的車水馬龍，到處都很熱鬧，有時恍然間感覺像中國的某個城市似的，也許喜歡熱鬧的人呆在這里挺舒服，但我們比較喜歡安靜，感覺呆這里太鬧了。洛杉磯是美國人口多的城市，也是華人密集居住的城市，有錢的也很多，而且華人好像天生愛買房子，我們看的這幾個區(qū)價格一點不比灣區(qū)便宜，所來的洛杉磯的行程我們就草草看看了。

這次看房下來，由于我們的目標集中在美國氣候條件，經(jīng)濟發(fā)達的西海岸，并且我們看的面積相對比較大，所以房價就較高，如果選擇面積小一點的，西海岸也有很多七八十萬的獨立別墅可供選擇，如果選擇中部的城市房價更會低很多，幾十萬美金的別墅比比皆是。這對于看慣了中國房價的我們來說，這種價格的別墅真是夫復何求呀!在杭州主城區(qū)，隨便一套百十平米的公寓就夠買一套美國的別墅了，還是的。

還有一點不得不提的就是美國住宅科技的先進。我買的房子是1998年建造的，已經(jīng)十六年了，但屋內設置了吸塵系統(tǒng)，中控安防系統(tǒng)，全屋對講系統(tǒng)，屋內外音響系統(tǒng)，恒溫空調，熱水器，室外自動噴灌系統(tǒng)等等，在中國近也在發(fā)展住宅科技，但真正普及應用是少之又少，雖然我看過的房子不算多，但長期在國外的同學告訴我，只要面積稍大的住宅，這些住宅科技的應用還是很普遍的，讓科技生活不是一句口號，一切圍繞著如何住著更舒適更安全更便利，這點值得我們學習。

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