恭喜D先生一家順利領(lǐng)取西班牙居留卡！

購(gòu)房及居住城市：巴塞羅那  

購(gòu)房金額：18萬(wàn)歐元+32.5萬(wàn)歐元（2套共50.5萬(wàn)歐）

案例簡(jiǎn)述：

已經(jīng)去過(guò)西班牙旅行過(guò)的D先生和妻子早已經(jīng)對(duì)西班牙喜愛(ài)萬(wàn)分，美麗的建筑和歐式的愜意生活正是他們所向往的。D先生本是從事建筑設(shè)計(jì)的，西班牙的建筑是出了名的新奇和漂亮，D先生為了心中的喜歡與向往，和妻子商量過(guò)后決定兩人移民西班牙。安定后在巴塞羅那開(kāi)自己的建筑設(shè)計(jì)公司，開(kāi)始甜蜜兩口的幸福移民移居生活。

案例時(shí)間點(diǎn)

簽約時(shí)間：2016.9.18

考察時(shí)間：2017.1.15

購(gòu)房款付清時(shí)間：2017.3.16

遞交居留申請(qǐng)時(shí)間：2017.5

拿到D簽：2017.6.20

2年居留卡申請(qǐng)時(shí)間：2017.11.19

拿到居留卡：2018.2

Step1：購(gòu)房：

D先生一家于2017年1月15日

入境西班牙進(jìn)行考察

考察意向房產(chǎn)，選定了兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，總價(jià)50.5萬(wàn)歐

D先生夫婦在律師樓、公證處和銀行

分別簽署了相關(guān)購(gòu)房文件

支付購(gòu)房定金

2017年1月15日，D先生和妻子在仔細(xì)研究了投資置業(yè)的相關(guān)政策后，決定通過(guò)我們澳星去西班牙巴塞羅那考察房產(chǎn)。不到3天的時(shí)間，他們挑選到了心儀的房產(chǎn)。第4天上午，D先生在開(kāi)發(fā)商辦公室簽署了房產(chǎn)預(yù)訂協(xié)議，并繳納了2萬(wàn)歐元的定金。當(dāng)天下午，與律師簽署了服務(wù)聘定協(xié)議，并在公證處進(jìn)行了授權(quán)，之后前往銀行辦理了個(gè)人賬戶。

Step2：申請(qǐng)D簽：

回國(guó)二個(gè)月后， 支付完全部房款

律師協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

并完成房產(chǎn)地契和產(chǎn)權(quán)注冊(cè)證明

一個(gè)月后，遞交全家D類(lèi)簽證材料

2017年6月，僅不到一個(gè)月，D先生和妻子D類(lèi)簽證獲批，真是神速啊！

根據(jù)合同，D先生在3個(gè)月內(nèi)要完成了房款支付。律師為其辦理了地契轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋U了相關(guān)稅費(fèi)。購(gòu)房的所有手續(xù)完成后，D先生在第一時(shí)間收到了律師寄來(lái)的地契原件，然后有條不紊地準(zhǔn)備其他申請(qǐng)文件。2017年5月，D先生向西班牙駐華大使館遞交了D類(lèi)簽證申請(qǐng)，1個(gè)月后，收到了獲批通知，順利拿到了D簽。

Step3：換領(lǐng)居留卡：

遞交全家2年期居留許可申請(qǐng)材料

一個(gè)月后，全家2年期居留許可獲批

D先生一家入境西班牙錄指紋

驗(yàn)收房產(chǎn)，開(kāi)通水電、燃?xì)猓ㄐ?個(gè)月）

1月初，2年期居留卡制卡完成

2017年11月中旬，D先生一家再次來(lái)到西班牙，完成驗(yàn)房收房，同時(shí)，申請(qǐng)更換每2年一續(xù)簽的居留卡。文件審批的周期需要約 1個(gè)月的時(shí)間。因此D先生一家便在這其間進(jìn)行了一次歐洲深度游。

2018年1月，居留卡制作完成。D先生從1月底至11月中旬折10個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)，就完成了投資房產(chǎn)和獲取身份，流程和手續(xù)十分簡(jiǎn)單便捷。相比于傳統(tǒng)的投資置業(yè)國(guó)家，西班牙投資置業(yè)對(duì)于廣大的投資者和對(duì)歐洲身份有需求的人真可謂是一條捷徑。

就這樣在巴塞羅那，D先生一家人開(kāi)始了生活新篇章。

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